La réunion de deux groupes d’habitants inscrits dans une démarche participative a permis de faire émerger un projet l’ensemble sur l’emprise foncière de l’Ecobut. Au nord du site, de grandes maisons réunissent de 4 à 6 foyers et des locaux communs (atelier, locaux vélos, salle commune), tandis qu’au sud un petit collectif accueille un habitat sénior autour d’une cour et de coursives communes. L’attention portée aux usages de chaque foyer se prolonge dans le choix d’une conception bioclimatique et durable. Tous les logements bénéficient de double ou de triple orientation avec une orientation des pièces de vie au sud ou à l’ouest. Tout le projet se décline en système constructif mêlant béton et bois. Les structures des rez-de-chaussée et des séparatifs en béton assurent à la fois inertie et traitement acoustique, tandis que l’enveloppe extérieure et des derniers niveaux en bois (structure et bardage) permet une bonne performance thermique.
LOCALISATION ZAC Bottière Chénaie - Nantes ( 44 )
MAÎTRE D'OUVRAGE ICEO
MAÎTRISE D'ŒUVRE Claas architectes, CAIRN BET TCE, LA Plume et le Sécateur Paysagiste
MISSION Maitrise d’œuvre de base
SURFACES 2521 m2 SHAB / 2724 m2 SDP
COÛT DES TRAVAUX 3,86 M euros HT
PERFORMANCES RT2012 Bbio -33%, CEP -30%, niveau E2C1, biosourcé niveau 3
LIVRAISON 2025
